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mardi 26 mai 2015

Comment investir dans le secteur immobilier à Marrakech ?

vente_appartement_3_pieces_Marrakech.jpg Investir dans un bien immobilier à Marrakech comme dans le reste du monde reste une étape importante dans la vie des investisseurs notamment les particuliers qui sont de plus en plus frileux et qui ont besoin d’être rassuré avant de faire le grand saut. Marrakech est une ville qui intéresse les investisseurs depuis de nombreuses années, il faut dire que la ville a connu de nombreuses transformations et évolutions depuis le début des années 2000 mais comment investir dans le secteur immobilier à Marrakech pour faire une bonne affaire ?

Bonne ou mauvaise affaire ?

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Beaucoup d’économistes vous le diront, il n’y a pas d’investissement sans risque. Il y a des risques que l’on peut mesurer et d’autres que l’on ne peut pas mesurer. Le tout est de savoir si vous en avez besoin, si vous avez les capacités pour assurer financièrement cet investissement et si celui-ci vous sera profitable à court, moyen et / ou long terme. Au début des années 2000, la course à l’investissement a été lancée à Marrakech. Les promoteurs immobiliers comme Chicriad ont fait sortir de terre des centaines d’immeubles, de maisons, villas et autres biens en quelques années seulement. Les prix se sont réellement envolés en 2005 avec des prix au mètre carré encore jamais atteint dans certains quartiers prisés de la ville ocre comme l’Hivernage, Guéliz ou encore la Palmeraie un peu en retrait du centre-ville mais qui abrite de merveilleuses villas et maisons de charme.

Comment faire une bonne affaire ?

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Depuis la crise immobilier international qui a ralenti le marché à partir de 2007, les investisseurs étrangers sont de moins en moins nombreux et surtout beaucoup réticents à s’engager dans l’immobilier au Maroc ou dans d’autres pays étrangers au Maghreb ou en Afrique sans doute à cause d’une certaine appréhension et d’une possible instabilité même si le Maroc et Marrakech restent des valeurs sûres. Les professionnels de l’immobilier ont dû changer leur fusil d’épaule pour se tourner vers une demande beaucoup plus locale, plus nationale. Après la baisse des prix de la plupart des biens, les investisseurs nationaux reprennent des couleurs et l’envie d’investir dans une résidence principale ou secondaire. A l’heure actuelle, on peut dire que les acheteurs sont en position de force sur le marché de l’immobilier à Marrakech. Ils peuvent trouver des biens de qualité à des prix très intéressants et même s’ils sont durs en affaire obtenir une bonne marge de négociation. Le mieux pour investir est de faire le choix de quartiers côtés, prisés par les investisseurs comme les locataires si vous souhaitez louer votre bien. Des quartiers comme l’Hivernage, Guéliz, Targa ou la Palmeraie ont la côte. N’oubliez pas que les prix affichés sont toujours négociables dans l’ancien comme dans le neuf. Il ne vous reste plus qu’à choisir le bien qui vous convient pour faire une bonne affaire sur le marché de l’immobilier à Marrakech !

vendredi 10 avril 2015

Comment faire son trekking au Maroc avec ses enfants ?

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De nombreux adultes préfèrent passer leurs vacances à faire du trekking au Maroc ou dans les autres régions montagneuses du monde. C’est une façon assez ludique de découvrir le monde de manière profonde, tout en s’amusant. Toutefois, certains souhaitent emmener leurs enfants avec eux, afin de passer des moments agréables en famille et en garder de beaux souvenirs. Beaucoup préfèrent organiser leur voyage eux-mêmes en prenant des informations sur internet, sur http://www.dunesdeserts.com/categorie-produit/nature/trekking/ .Pour cela, il faut déjà avoir une certaine expérience de ce type de voyages, bien le préparer et surtout avoir les équipements nécessaires pour que tout se déroule sans problèmes. Voici quelques conseils, pour que votre randonnée en famille se déroule sans accrocs.

Conseils pour une randonnée en famille

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Sachez tout d’abord que c’est une excellente idée de vouloir emmener vos enfants en trekking au Maroc ou en randonnée. C’est une bonne façon de leur faire découvrir le monde, apprécier et respecter la nature dans toute sa splendeur et son authenticité. C’est aussi une occasion pour eux de se rendre compte qu’ils ne sont pas seuls au monde, que l’on retrouve de nombreuses autres cultures à travers le monde. Pour cela vous devez déterminer quelles sont les meilleures destinations pour ce genre de périples? Quelles destinations leur plairont, et quels sont les risques et contraintes liés à ce voyage ? Vous trouverez ici des conseils adéquats pour que votre voyage se déroule en toute sérénité. L’un des premiers facteurs à prendre en compte durant ce voyage est l’équipement que vous emporterez. Il vous suffit de faire le tour des sites internet, mais aussi des catalogues, pour savoir que vous n’êtes pas les premiers à penser à cette idée. De nombreuses agences proposent des offres en fonction de vos attentes et besoins. Retenez d’abord que cet article ne concerne pas les bébés, mais plutôt les enfants âgés entre 4 et 12 ans, ils sauront mieux profiter d’une ballade en montagne avec leurs parents et frères.

Avec des enfants, sachez qu’il est impossible d’envisager un trekking au Maroc, ou ailleurs qui dure des heures. Marcher pendant de nombreuses heures et enchaîner les kilomètres, ne fera sourire aucun enfant. Surtout s’il faut remettre ça le lendemain. Pensez plutôt à un trekking avec des étapes et des découvertes tout au long du chemin, afin de susciter continuellement l’intérêt des plus jeunes. La bonne idée serait d’opter pour un circuit avec portage animalier. Les enfants apprécieront de voyager en compagnie d’animaux, tels des mules ou des chameaux. La randonnée en itinérance est une bonne idée, mais un circuit en étoile reste la meilleure des idées. Cela peut faciliter votre séjour. Il s’agit en fait de marcher autour d’un point de bivouac ou un hôtel. Chaque jour, le programme sera adapté en fonction des humeurs des enfants. Cela donne aussi la possibilité de rester au point d’ancrage en cas d’intempéries ou en cas de coup de fatigue.

mercredi 25 mars 2015

Où déguster un bon thé à la menthe à Marrakech ?

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Marrakech est une ville qui séduit de plus en plus de visiteurs pour des séjours d’une semaine ou plus ou de courts séjours de quelques jours, deux ou trois seulement. Il faut dire que cette ville mythique appréciée des stars et des grands de ce monde à tout pour plaire à tous les voyageurs. Il y fait beau près de 360 jours par an en exagérant un tout petit peu, les habitants sont très accueillants et n’hésiteront pas un instant à vous faire découvrir leur vie, leurs bons plans et surtout partager avec vous toutes leurs expériences. De quoi prévoir un programme des plus réjouissants lors de votre venue dans cette ville ocre qui bouleverse chaque personne à sa manière.

Prendre le thé à Marrakech !

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Marrakech est connue pour la beauté de sa Place Jemâa-el-Fna, de ses souks bouillonnants, de ces grandes artères commerçantes mais également pour son ambiance festive la nuit idéale pour ceux qui aiment faire la fête et prendre du bon temps sous le soleil afin d’oublier tous leurs problèmes. Mais si vous n’êtes pas très fans du côté « on fait la fête toute la nuit à Marrakech », vous pourrez aussi apprécier le voyage car la ville est destiné à tous les types de voyageurs : baroudeurs, groupes de filles ou de garçons, famille avec enfants, sans enfants,…. Tout le monde y trouve son compte ! Durant votre séjour au Riad Assouel, vous prendrez le temps de découvrir les hauts lieux touristiques, de vous détendre lors d’une séance de hammam / massage.

Un thé s’il vous plait !

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Vous pourrez également prendre le temps de vous relaxer autour d’un délicieux thé à la menthe traditionnel et de quelques douceurs doucement sucrées. Vous pourrez déguster un thé dans la plupart des cafés et riads de Marrakech comme partout dans le monde mais certaines adresses valent réellement le coup de s’y arrêtaient pour prendre son temps, juste quelques instants en oubliant son stress durant les vacances. Adresses typiques ou beaucoup plus tendances à vous de faire votre choix.

Une des adresses à découvrir pour prendre le thé est le 16 Café. Moderne, design, chic et tendance, ce joli café restaurant est situé en plein cœur du quartier commerçant de Guéliz. Il est situé au Plazza. Une place dédiée au shopping et aux tendances ! En terrasse ou en salle, vous pourrez déguster un délicieux thé à la menthe avec quelques macarons (ce sont les meilleurs de Marrakech, une des seules adresses qui valent le coup). Si vous n’avez pas envie de boire un thé à la menthe, il est recommandé de tester leur variété de thés parfumés de grande qualité de l’enseigne « Tchaba » un véritable délice avec une préférence pour le thé « Colada » et ses saveurs fruitées. Le Café de la Poste à deux pas de là peut aussi être une adresse intéressante pour ceux qui sont à la recherche d’un cadre d’exception en plein cœur du centre-ville.

Pour la suite de la dégustation, dirigez-vous vers la Place Jemâa-el-Fna. Rien de mieux qu’un retour vers l’authenticité pour savourer son thé. Le Snack Toubkal propose des petits déjeuners copieux pour trois fois rien ainsi qu’un thé à la menthe traditionnel et quelques pâtisseries pour une toute petite poignée de dirhams. Si vous préférez un lieu authentique et chic, rendez-vous à la Place des Epices au milieu des souks pour la Terrasse des Epices. Le lieu est mythique et apprécié des voyageurs.

A vous de faire votre choix pour déguster un délicieux thé à la menthe à Marrakech ! Bon séjour à tous en plein cœur de la ville ocre !

mercredi 18 mars 2015

Investir dans un bien immobilier à Essaouira : Bonne ou mauvaise affaire ?

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Quand on investit dans un bien immobilier à Essaouira avec une agence spécialisée comme Essaouira Select , en France ou partout dans le monde cette décision doit être murement réfléchie et vous devez vous entourer de professionnels qualifiés pour faire une bonne affaire et ne pas vous faire avoir avec des vices cachés ou autres mauvaises surprises courantes dans les ventes immobilières car en cas de problème il vous sera difficile de faire marche arrière.

Essaouira, une ville historique !

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La ville d’Essaouira dispose d’une histoire très riche. Elle a été occupée pendant de nombreuses décennies par les portugais. A l’époque, elle était un port de commerce de grande envergure pour les différents transits entre l’Afrique et l’Europe. A l’heure actuelle, elle est reconnue pour sa douceur de vivre et son port de pêche qui fournit les étales des poissonniers de toute la région y compris ceux de Marrakech. Outre son côté historique traditionnel, la beauté de sa médina qui n’est plus à décrire et sa douceur de vivre avec une température avoisinant les 25°C toute l’année, la ville est également un décor de cinéma à ciel ouvert pour les grandes productions internationales. La célèbre série Games Of Thrones y avait pris ses quartiers le temps de tourner quelques épisodes. Un rayonnement international dont les habitants de la ville sont fiers. Elle est aussi une ville d’artistes où ils aiment se retrouver pour chercher l’inspiration. A l’image des peintres, des chanteurs ou des romanciers. La ville a un côté poétique très appréciable pour ceux qui aiment le calme.

Contrairement à il y a quelques années, la ville est aujourd’hui très bien desservie par les transports. Elle dispose d’une gare routière, de nombreux parkings de stationnement pour ceux qui décident de s’y aventurer en voiture ainsi que d’un aéroport international. De nombreuses compagnies low cost y ont pris leur quartier et vous pourrez trouver des billets d’avion très abordables pour venir de France comme de Belgique.

Investir en toute tranquillité !

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Tout d’abord avant de vous lancer dans un investissement immobilier, vous devez découvrir la ville, savoir pourquoi elle vous plait, vous y rendre plusieurs fois par an lors des différentes saisons car les stations balnéaires comme Essaouira se vident en hiver et se remplissent en été. Il faut voir si le climat vous convient, si la vie quotidienne pourrait vous correspondre ou encore si vous avez les moyens d’y vivre à l’année ou simplement d’y venir quelques semaines par an pour changer d’air et vous détendre. Tout un programme qu’il vous faudra respecter à la lettre pour ne pas vous tromper et perdre votre argent dans un investissement qui ne vous correspond pas.

Vous trouverez des biens à partir de 60 000 euros environ pour un appartement classique dans un quartier correct de la ville, du centre-ville et jusqu’à plus de 500 000 euros pour des villas aux prestations luxueuses dans les environs de la ville. Le choix est très varié. Vous pourrez même prendre le parti d’acheter un terrain arboré pour y construire votre propre villa ou maison traditionnelle de la région selon vos envies mais des travaux sont souvent longs et parfois coûteux quand ils commencent à s’éterniser. Le mieux est de vous installer confortablement dans une location longue durée et de poursuivre votre investissement et votre construction une fois sur place.

Mis à part cet aspect conventionnel du marché de l’immobilier, les investisseurs recherchent des pays étrangers stables, sécurisés pour investir ce que propose le Maroc à ses hôtes. Le pays est stable, la sécurité est renforcée notamment dans les zones touristiques pour garantir la tranquillité de tous les voyageurs nationaux et internationaux. Il a été élu pays le plus stable de la zone africaine. Une bonne nouvelle pour tous les investisseurs et si cela ne vous suffit pas pour vous rassurer sachez que les grands groupes internationaux ont des projets plein la tête pour les années à venir ! Bon investissement immobilier à Essaouira !

vendredi 27 février 2015

Maison d’hôtes à Marrakech : laquelle privilégier pour un séjour de charme ?

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Marrakech est une ville surprenante. La plupart de voyageurs sont surpris par son charme et son authenticité ainsi que par sa circulation incessante et souvent un peu anarchique mais rien ne lui enlève son charme alors comme trouver une maison d’hôtes à Marrakech pour vivre un séjour de charme loin du stress de son quotidien ?

Une maison d’hôtes à Marrakech !

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Depuis le début des années 2000, le nombre de maisons d’hôtes à Marrakech voir le site Espace Maroc a littéralement explosé. Il y aurait plus de 1000 maisons ouvertes au public entre celles de la médina et celles situées dans les autres quartiers ou les environs de la ville ocre de quoi faire tourner de l’œil aux visiteurs à la cherche d’un havre de paix pour passer quelques jours.

Dans un premier temps pour trouver une maison d’hôte de charme au Maroc ou ailleurs, le mieux est le bouche à oreille. Cela permet d’avoir un avis objectif de la part de vos proches et d’éviter de vous planter littéralement car certaines grandes centrales internationales ne sont pas du tout objectives car ceux qui payent une commission plus importante que les autres se retrouvent en haut du panier. Il vaut mieux viser moins haut et prendre en considération l’avis d’autres internautes et de vos amis, de vos proches. La plupart de ces maisons ouvertes au public sont situées au cœur de la médina de Marrakech autour de la Place Jemâa-el-Fna et des hauts lieux touristiques pour mettre en avant l’aspect « proximité » surtout pour les voyageurs qui découvrent pour la toute première fois le Maroc. D’autres jouent plutôt sur l’aspect détente, calme et relaxation avec de vastes maisons à l’extérieur de la ville comme c’est le cas pour la maison d’hôte à Marrakech.

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Maisons d’hôtes à Marrakech est une magnifique demeure située à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. La maison est située dans une oliveraie de charme. Les propriétaires des lieux mettent en avant le calme et la beauté du lieu pour passer des vacances de charme dans une maison d’hôte à Marrakech sans que rien ne puisse venir gâcher votre joie !

Cette jolie maison d’hôtes dispose de tout le confort nécessaire (chambres supérieures, Spa, Hammam, restaurants,…) pour que vous passiez un agréable séjour en couple, en famille, entre amis et même lors de vos séminaires. Vous pourrez prendre le temps de découvrir des activités annexes à deux pas de la maison comme le golf, des découvertes autour de la création ou encore des excursions pour découvrir les environs de Marrakech, la médina, Essaouira ou l’Ourika. Vous vivrez un séjour de charme réussi sans aucune contrainte à Marrakech en séjournant dans une maison d’hôte !

Une salle de conférence / des fêtes est à votre disposition sur réservation avec tous les équipements nécessaires pour des séances de travail réussies en compagnie de votre direction, de quelques-uns de vos collègues ou encore de vos employés. La maison a la particularité de pouvoir accueillir tous les types d’événements comme des mariages, des anniversaires, baptêmes ou encore soirées spéciales personnelles ou professionnelles. Pour organiser l’évènement dont vous rêvez à Marrakech, il vous suffit de prendre contact avec les propriétaires des lieux.

Vous pourrez diner au restaurant de la maison, profiter du Spa et de son hammam pour une séance détente à la découverte des secrets de beauté de femmes marocaines mais également prendre le thé dans un des salons en compagnie de vos amies ou de votre famille. « maison d’hôte » est un véritable havre de paix où il fait bon vivre à moins de 15 minutes seulement de l’aéroport de Marrakech.

Une maison d’hôte de charme, unique en son genre, à découvrir absolument lors de votre prochain séjour à Marrakech !

lundi 15 décembre 2014

Fruits Secs au Maroc – Usages et Symboles

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Le Maroc a toujours été et continue d'être un pays de symboles par excellence, surtout grâce à sa culture distinguée, variée et richissime. Le patrimoine populaire marocain est plein de symboles qui comprennent plusieurs domaines, y compris le social, le culturel et le religieux parmi d'autres. Les fruits secs au Maroc ne sont pas utilisés uniquement pour leurs effets positifs sur la santé, mais aussi parce qu'ils occupent une place importante dans la mémoire marocaine.

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jeudi 11 décembre 2014

Agadir – Ville de Plages

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Au Maroc, surtout au sud de ce beau pays, les visiteurs seront charmés par la beauté de ses villes magnifiques qui renferment des monuments historiques splendides et des espaces naturels variés et attrayants. La ville d'Agadir est aussi connue comme “La Perle du Souss” surtout grâce au fait que ses plages sont célèbres pour leur propreté et leur éblouissante beauté. Donc, cette ville magique offre ses visiteurs une occasion excellente de profiter de vacances inoubliables.

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